АО "БЕЛГОРОДСКИЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД"

02 ноября 2016

На официальном сайте департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области заработал сервис «Задать вопрос»

С помощью этого сервиса заинтересованные лица теперь могут направлять вопросы департаменту имущественных и земельных отношений непосредственно через сайт dizo31.ru :
- для получения разъяснений положений нормативных правовых актов, разработчиком которых является департамент;
- для получения консультаций о порядке предоставления государственных услуг департамента, в том числе порядке заполнения форм заявлений о предоставлении государственных услуг;
-для уточнения компетенции органов исполнительной власти и местного самоуправления в сфере имущественных и земельных отношений на территории Белгородской области (в какой орган обратиться по тому или иному вопросу?).
Чтобы задать вопрос не требуется регистрации. Нужно только указать фамилию, имя, отчество и адрес электронной почты, на который будет направлен ответ. Срок направления ответа – не более 30 календарных дней.
Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы будут размещаться в другом новом разделе сайта департамента «Азбука имущественных и земельных отношений».
Сервис «Задать вопрос» работает в тестовом режиме и не является сервисом для подачи жалоб (обращений) граждан , рассматриваемых в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", в том числе жалоб на действия (бездействие) сотрудников департамента, иных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления. С порядком и способами направления и рассмотрения жалоб (обращений) граждан можно ознакомиться в разделе сайта dizo31.ru «Обращения граждан».
Надеемся, что работа сервиса будет способствовать повышению правовой грамотности населения в вопросах имущественных и земельных отношений, выявлению и обобщению вопросов, наиболее часто интересующих граждан, подготовке предложений по совершенствованию нормативной базы, регулирующей имущественные и земельные отношения, деятельности органов власти в указанной сфере.
Сервис разработан и запущен в рамках реализации проекта «Модернизация сайта департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области».

19 октября 2016

Вниманию собственников торговой и офисной недвижимости

Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области напоминает, что с 1 января 2016 года на территории области введен налог на имущество организаций от кадастровой стоимости для отдельных объектов недвижимости торгового, офисного назначения, общественного питания и бытового обслуживания.

Данный налог в 2016 году уплачивается только в отношении объектов, включенных в перечень, утвержденный постановлением Правительства области от 23 ноября 2015 года № 416-пп.

Перечень объектов, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости, подлежит ежегодному обновлению.

В настоящее время департаментом имущественных и земельных отношений области совместно с органами местного самоуправления организована и проводиться работа по выявлению и включению в перечень на 2017 год объектов торгово-офисного назначения, отвечающих установленным статьей 378.2 Налогового кодекса РФ критериям.

Проект перечня до его утверждения будет размещен на сайте департамента www.dizo31.ru не позднее 1 ноября 2016 года.

Собственники недвижимости в течение месяца будут вправе обратиться в департамент с мотивированным заявлением об исключении объекта из проекта перечня, которое будет рассмотрено специально образованной комиссией.

27 мая 2016

Требования к профессионализму кадастровых инженеров растут

Или

Новые правила деятельности кадастровых инженеров

С 1 июля 2016 года вступают в силу изменения в федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», устанавливающие новые правила регулирования деятельности кадастровых инженеров. Кадастровые инженеры – важные участники рынка недвижимости. Они осуществляют подготовку документов, необходимых для кадастрового учета земель и иной недвижимости: межевые планы, технические планы, акты обследования недвижимости. От качества их работы во многом зависит и качество кадастрового учета. А сведения кадастрового учета в свою очередь ложатся в основу документов, удостоверяющих права граждан и организаций на недвижимость, и что не менее важно – на основе данных кадастра исчисляются имущественные налоги.
Главное изменение в законе «О государственном кадастре недвижимости» в части деятельности кадастровых инженеров связано с введением обязательности членства кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях (СРО).
СРО кадастровых инженеров создаются в организационно-правовой форме ассоциаций (союзов), основанных на членстве в них кадастровых инженеров. Основанием для включения сведений об ассоциации (союзе) в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров является выполнение такой ассоциацией (союзом) определенных требований. Основным из них является наличие в составе этой организации не менее семисот членов – граждан, осуществляющих профессиональную деятельность в сфере кадастровых работ и соответствующих установленным законом требованиям к кадастровым инженерам.
Именно на СРО законодатель возлагает в последующем функцию контроля за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров, являющихся ее членами. То есть, если кадастровый инженер выполнил кадастровые работы некачественно или допустил при межевании какие-либо нарушения, затронувшие права гражданина, то жалобу на кадастрового инженера такой гражданин должен будет подавать в СРО, в которой состоит инженер. По результатам рассмотрения такой жалобы при подтверждении факта нарушений СРО будет применять в отношении недобросовестного кадастрового инженера предусмотренные Федеральным законом от 1 декабря 2007 года № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" меры дисциплинарной ответственности: от замечаний и предписаний по устранению нарушений до штрафов и исключения из членов СРО, то есть дисквалификации.
Законом ужесточаются требования к наличию у кадастровых инженеров профессионального образования. Теперь кадастровый инженер должен иметь либо профильное высшее образование, либо высшее образование по любой специальности и дополнительное профессиональное образование по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений. Проходит повышение квалификации кадастровые инженеры будут обязаны раз в три года. В настоящее время департамент имущественных и земельных отношений области прорабатывает с областными учебными заведениями возможность запуска на территории области соответствующей образовательной программы переподготовки по приемлемым ценам. Информацию о результатах этой работы департамент разместит на своем сайте www.dizo31.ru, на котором всегда можно найти полезную информацию по вопросам недвижимости и земельных отношений, в том числе и в аспекте кадастровой деятельности.
Свои знания в профессиональной сфере претендент в кадастровые инженеры должен будет подтвердить на экзамене, который проводится не учебным заведением и не органами власти, как сегодня, а СРО.
Помимо профессионального высшего образования и сдачи квалификационного экзамена для того, чтобы стать кадастровым инженером после 1 июля текущего года, претенденту нужно будет пройти стажировку в течение двух лет пройти в качестве помощника кадастрового инженера.
Нововведением также является введение обязательного страхования гражданской ответственности кадастровых инженеров. Размер страховой суммы, как при личном страховании, так и при коллективном страховании, не может составлять менее двух с половиной миллионов рублей в отношении каждого кадастрового инженера. Таким образом, убытки, причиненные действиями (или бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ или третьим лицам, теперь будут возмещаться по страховке.
Для кадастровых инженеров, ранее получивших аттестат от органов государственной власти субъектов РФ, сведения о которых внесены в государственный реестр кадастровых инженеров до 1 июля 2016 года включительно, устанавливаются особые переходные положения. Они могут осуществлять кадастровую деятельность по старым документам до 1 декабря 2016 года. За этот период они должны вступить в СРО кадастровых инженеров. При этом для включения в состав членов СРО им не нужно проходить двухлетнюю стажировку и сдавать экзамен. Требование о наличии необходимого образования не применяется для таких лиц до 1 января 2020 года.
Законодательные нововведения призваны обеспечить рост профессионализма и ответственности кадастровых инженеров, повышение качества результатов их работы. Следствием этого будет сокращение количества ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости и нарушений прав владельцев недвижимости при осуществлении кадастровой деятельности.

04 февраля 2016

Настоящим уведомляем, что решением единственного учредителя утвержден Устав общества в новой редакции. Внесены изменения в наименование и сведения о юридическом адресе. Сведения об изменениях зарегистрированы в ЕГРЮЛ 04 февраля 2016 года

Новое наименование общества:

полное – Акционерное общество «Белгородский земельный фонд»,

сокращенное – АО «Белгородский земельный фонд»,

юридический адрес: 308014, город Белгород, улица Николая Чумичова, 122.

В связи с изменением наименования Общества и его адреса изменены печать, штампы и фирменный бланк Общества. Изменение наименования Общества и адреса Общества не повлекло за собой изменение иных его реквизитов: ИНН, ОГРН, БИК, расчетного и корреспондентского счетов, телефонов и иных реквизитов.

Изменение наименование Общества не влечет изменение или прекращение его прав и обязанностей по заключенным договорам.

Переоформление договоров и доверенностей, выданных Обществом или уполномочивающих (обязывающих) Общество действовать от лица третьих лиц, с использованием нового наименования не требуется. Все действующие соглашения, договоры и доверенности сохраняют законную силу.

В случае возникновения вопросов связанных с внесенными изменениями, просим обращаться по адресу:

308014, город Белгород, улица Н. Чумичова, 122

Телефон: 8(4722) 31-14-04 (приемная)

zemfond@inbox.ru

30 марта 2012

С 01 января 2012 года вступил в силу Федеральный закон №223-ФЗ от 18 июля 2011 года «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», призванный упорядочить и сделать прозрачной систему закупок компаниями с существенным участием государственного капитала.
Ознакомится с Положением о закупке товаров, работ, услуг открытого акционерного общества «Белгородский земельный фонд», а также иными документами, регламентирующими порядок, сроки, способы процедур закупки, информацией о закупках можно на нашем сайте в разделе «ЗАКУПКИ» - «ПОЛОЖЕНИЕ О ЗАКУПКЕ И НОРМАТИВНО - ПРАВОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ».

 

23 июля 2010 года правительством Белгородской области принято решение о реализации проекта вовлечения в хозяйственный оборот земель сельскохозяйственного назначения (кроме пашни) на 2010-2012 года под различные инвестиционные проекты. Данные проект предусматривает обеспечение более рационального использования земель сельскохозяйственного назначения (пастбищ, сенокосов, многолетних насаждений) на территории области и увеличение объемов сельскохозяйственной продукции в среднем и малом бизнесе в агропромышленном комплексе области.
Согласно данному проекту, в целях информирования граждан и юридических лиц о неиспользуемых (свободных) землях сельскохозяйственного назначения (кроме пашни) для возможного их включения в различные инвестиционные проекты размещаются на официальном сайте ОАО "Белгородский земельный фонд".
На сегодняшний день на сайте в разделе "ИНФОРМАЦИЯ О СВОБОДНЫХ УЧАСТКАХ" размещены данные о 22 земельных участках, расположенных на территории 11 муниципальных образований общей площадью 1246 га, представленных пастбищами и сенокосами, пригодными для использования под различные инвестиционные проекты, а также контактные телефоны для получения необходимой информации.
Специалистами ОАО "Белгородский земельный фонд" постоянно обновляется база данных с учетом движения земельных участков, а также вновь образованных и пригодных к вовлечению в хозяйственный оборот под инвестиционные проекты в агропромышленном комплексе области.